三亚18W一晚的旅店、月入两万住不起快捷旅店……与旅店相关的热门话题接踵而至。旅游恢复以来，旅店业成为苏醒最为强劲的赛道之一，其整体显示更像是映射行业现状的晴雨表。

随着暑期竣事，多家国际旅店品牌、海内本土代表品牌相继宣布了备受瞩目的半年报和第二季度财报，不负众望，一改此前大幅度亏损，营业收入能力大幅度提升，二季度显示尤其显著。

除此以外，旅店投资市场也快速回暖，多个品牌将中高端旅店作为发力重点，加速开店脚步。显然，备受瞩目的2023年旅店行业，一起狂飙。

01 营收、净利润“双增”成上半年主旋律

《2023年第二季度中国旅店市场景气观察讲述》数据显示，2023年第二季度旅店市场延续回暖趋势，综合景气指数攀升至87，到达历史以来的最高值。

闻旅稀奇统计了3家国际旅店品牌二季度财报和6家本土旅店团体半年报，无论是从营业收入，照样净利润方面，均出现出大幅度增进态势。

稀奇是有着海内旅店业风向标之称的锦江旅店、华住团体、首旅如家三大旅店团体，措施一致地实现扭亏为盈，这对于刚刚恢复的旅游业来说，无疑提振了整体行业信心。

从营业收入和净利润来看，华住旅店划分以100亿元和20亿元位居首位，实现扭亏为盈，第二季度孝顺了超一半营收。

从华住团体的收入结构来看，其中Legacy-Huazhu分部（主要谋划海内旅店等营业）的收入为79亿元，同比增进67.7%；Legacy-DH分部（欧洲开展的营业分部）的收入为21亿元，同比增进55.9%。

华住团体首席执行官金辉示意，苏醒主要由于日均房价增进的推动，这反映了产物组合转变及产物升级，以及区域公司确立后的进一步市场渗透和协同作用。加盟商的信心也连续提升，二季度新签约旅店创出新高。

以客房数取胜，位列*的锦江旅店上半年划分实现营业收入68亿元和净利润5亿元，位列第二位。锦江旅店示意，公司境内旅店结构占比趋于完善，中档及经济型旅店划分占比56.90%和43.10%，借鉴欧琼浆店业生长履历，中端旅店份额扩大简直定性显著。

值得注重的是，锦江境外旅店住宿行业指标周全跨越2019年同期，其中有限服务型连锁旅店营业上半年实现合并营业收入约2.72亿欧元，同比增进29.47%；实现归母净亏损约3097万欧元，同比增亏656万欧元。

对于净利润大幅增进的缘故原由，锦江旅店示意主要是公司旗下境内有限服务型旅店运营情形较上年同期大幅回升，以及本期无锡肯德基、苏州肯德基与特权谋划权方签署的特许谋划权限期延伸导致期末公允价值上升等所致。

首旅旅店也实现大幅度扭亏。其中公司旅店营业营业收入33.24亿元，较上年同期增进50.81%；景区运营营业营业收入2.84亿元，较上年同期增进123.25%。从旅店营业再细分来看，旅店运营模式收入占比为67.83%，旅店治理模式收入占比为24.30%。

同样，首旅旅店的净利润增进到达170%。首旅旅店方面示意，由于旅店治理营业收入占比小，毛利率对照高，叠加公司重点生长旅店治理营业，公司业绩整体出现出收入更改小、利润更改大的特征。

而更具个性化、体验化的旅店品牌亚朵团体也于二季度实现营收10.93亿元，同比增进112.3%。

除了住宿场景以外，零售场景成为亚朵旅店业绩的一大新亮点。亚朵场景零售营业实现GMV达2.7亿元，同比增进283.9%。其中，睡眠品牌“亚朵星球”在第二季GMV孝顺占比靠近9成。

此外，君亭旅店、万达旅店生长等本土旅店品牌的营业收入和净利润也实现了差异水平的增进。

与此同时，万豪国际、希尔顿旅店、凯悦旅店三大国际旅店品牌也相继宣布了二季度财报，其中万豪以60亿美元营业收入占有首位。

从万豪国际收入拆分来看，特许谋划费收入约7.39亿美元，同比增进10.46%；基础治理费收入约3.18亿美元，同比增进18.22%；自有、租赁和其他收入约3.9亿美元，同比增进7.14%。

此外，万豪国际团体宣布了与美高梅国际旅店团体的耐久战略允许协议，并推出万豪旅享家美高梅精选。这项生意将增添万豪国际团体的分销，并提高万豪旅享家的价值。

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而希尔顿旅店方面，其特许谋划和允许费收入约6.18亿美元，同比增进13.39%；自有和租赁旅店收入约3.41亿美元，同比增进20.92%；来自治理和特许谋划物业的其他收入约1.5美元，同比增进18.39%。

02 三大指标强势增进，赶超2019年

无论是国际旅店品牌，照样海内本土旅店品牌，从RevPAR(平均每间可供出租客房收入)、ADR（日均房价）、OCC（入住率）旅店谋划三概略害指标来看，均实现强势增进，依旧是第二季度增进显著。

首先从第二季度RevPAR来看，锦江团体第二季度境内旅店RevPAR同比增进56.63%，恢复至2019年同期的109.30%；华住团体RevPAR为250元，恢复至2019年二季度的121%；亚朵团体RevPAR为384元，到达2019年同期的114.8%；首旅旅店方面则是，不含轻治理旅店，所有旅店RevPAR为181元，同比上升85.5%，跨越2019年同期9.1%。

整体来看，除锦江旅店未透露详细RevPAR值以外，亚朵旅店、君亭旅店以RevPAR值均跨越300元，亚朵以384元遥遥*。

君亭旅店方面也示意，二季度OCC、ADR、RevPAR均到达了史上最高水平，一切得益于团体二季度旅店谋划业绩的迅速增进。

而在ADR和OCC方面，亚朵集整体现尤为显著。其中，ADR与OCC划分为475元和77.1%，均跨越2019年同期水平。由于暑期出行激增，7月份亚朵ADR突破500元，入住率跨越84%，均创下月度历史新高。

同样在第二季度，国际旅店品牌方面这三方面指标也体现显著。

凯悦全球全系统可比旅店的RevPAR同比增进了15%，其中自有和租赁旅店的RevPAR同比增进了10.1%；ADR录得207.37美元，同比增进4.5%。其中亚太区域治理和特许谋划旅店的入住率达68.5%，同比增进20.3%；RevPAR录得111.22美元，同比增进78.7%；ADR录得162.38美元，同比增进25.7%。

凯悦指出，自有和租赁旅店营业数据的增进是由于整体和商务短期旅行的增进以及休闲短期旅行的连续需求动员了业绩。

万豪国际方面，第二季度全球系统可比旅店的RevPAR同比增进了13.5%，美国和加拿大区域可比旅店的RevPAR同比增进6%；国际市场（美国和加拿大区域除外）可比旅店的RevPAR同比增进39.1%。

希尔顿团体方面，第二季度希尔顿团体全系统可比旅店RevPAR录得122.02美元，较2022年同期提高12.1%，超出2019年同期增进9.3%；ADR录得163.47美元。

希尔顿总裁兼首席执行官克里斯托弗·J·纳斯（Christopher J. Nassetta）示意：“在整个季度，全系统旅店的RevPAR继续扩大，在对我们品牌强烈偏好的推动下，所有客户细分市场和区域都履历了增进。我们将继续通过推出战略性新品牌来推动全球网络的耐久增进，并已在2023年的开发设计中新增跨越60000间客房。”

03 聚焦中高端旅店，开店速率加速

在旅店市场苏醒的同时，各个旅店品牌也在加速开店速率，重心主要集中在中高端旅店市场。

今年上半年，锦江旅店新开业旅店585家。在锦江旅店的品牌矩阵中，中端及中高端以上品牌数占比已达80%，涵盖了商旅、度假、个性化等厚实业态。

首旅旅店新开业旅店526家，同比增进53.80%。但不能忽视的是，首旅如家始终走的是以特许加盟为主的生长战略，通过该方式开店数目达518家，整体占比98.48%。这也意味着首旅旅店新开自身运营治理旅店仅为8家。

同样在第二季度，华住本部新开店374家，中高端型新开182家，新签约旅店超1000家；亚朵团体新开业70家，签约跨越180家，创新季度历史新高。在华住新开业的所有旅店中，90%为经济型和中型旅店。华住方面以为，经济型和中档旅店是中国现在甚至未来的消费主流。

值得注重的是，同期华住也有216家旅店关闭，其中大部门是去年推迟和积压的与疫情相关的关闭。华住团体高管称，作为战略转型的主要组成部门，接下来还将继续对质量较低的1.0版本和其他一些较低的品牌举行刷新、升级。

同样在第二季度，国家旅店品牌加速市场结构。希尔顿团体全球新开业92家旅店，新增14000间客房。

据文化和旅游部宣布的数据显示，2023年上半年，海内旅游总人数23.84亿人次，同比增进63.9%。其中，二季度海内旅游总人数11.68亿人次，同比增进86.9%。

2023年不仅是2019年后旅店谋划业绩*的一年，也是旅店投资*的一年，在叠加国家“扩大内需”“促消费”等诸多利好政策的靠山下，所有企业将眼光看向了下半年，剩下的期望，交棒给下半场。